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还房贷的你这几点务必要留心 不注意或许吃大亏

贷款资讯大豫帮你贷2018-09-30 08:10

大部分人或许不是第一次买房,贷款买房也不会陌生,所以自然的认为只要贷款下来,每月按时还贷就万事大吉了。如果你有前面这样的想法,那贷小哥要告诉你,这是不对的,在还贷时需要注意很多问题,不然就很容易掉坑里。

1、有钱就提前还贷。背着房贷,多少都会有压力,更何况这房贷一辈就是几十年,压力自然是不言而喻的,所以很多人想的都是有钱就赶紧把房贷提前还清,早日摆脱还房贷的苦海,但如果你不能全款还完,我建议还是慢慢还吧,因为如果你只是提前还一部分贷款,那剩下的部分就需要重新签贷款合同,而重新签的合同的房贷利率就是最新的利率了,在这个利率不断上涨的时代,可能需要多付几十万利息给银行,如果想要用提前还贷来省钱,那还是算了吧。

2、设置自动还款。有的人会设置自动还款,还款期之前在卡里存入足够的钱,到还款日期就会自动扣款,其实不能完全依赖于自动还款,毕竟这世界上没有不出错的东西,万一银行系统故障,导致不能按时还款,产生逾期等情况影响的都是自己。

3、还不上房贷了就断供。还贷过程是漫长的,在这个过程中难免会出现资金周转困难的时候,在这个时候很多人就不知道该怎么处理了,首先遇到这种情况可以找到银行说明情况,和银行沟通商量一个缓解的办法,而不是直接选择断供,直接断供会到导致你的个人征信出现问题,情节严重时银行有权直接收走你的房屋,所以在遇到资金周转困难时千万不能直接断供。

4、解押房屋。很多人都是第一次买房,贷款等也都是第一次,在还完贷之后需要做什么都不了解,还完贷款你的房屋就是真正属于你的了,所以贷款还完一定要记得及时的区解除抵押,不然你的房屋还是不属于你。综上所述,小编再一次提醒各位,还贷时一定要多注意以上几点,贷款前也尽可能多的去了解一些关于贷款、还贷的问题。

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