郑州男子正办理房屋过户 遇到一事伤心又伤神

社会小莉帮忙2017-09-05 20:47

房屋过户本就是一个复杂的过程,倘若,在过户过程中又遇到了房屋产权人突然离世的情况,或许这更会让你措手不及。

郑州的宋先生就遇到了让他伤心又伤神的一件事。正在办理的房屋过户,因为父亲的突然离世,变成了十分棘手的事情。

郑州男子正办理房屋过户 遇到一事伤心又伤神

宋先生说,这套房子是他和父亲共同所有,因为身体原因,父亲打算把房子过户给他。而在房管局走完了各项流程后,宋先生就准备和父亲一起到不动产登记中心办理后续手续,可没想到,就在当天早上,宋先生的父亲突发脑溢血。

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房产交易进行中,在房管局的备案已完成,产权人突然离世,宋先生所遇到的情况的确比较特殊,那后续的交易应当如何进行下去呢?就此,小莉陪同宋先生一起来到郑州不动产登记中心金水区分中心。

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中心副主任赵迪介绍,之前也曾有过类似宋先生的情况,房屋产权人在过户之前去世,则该房子需要作为遗产先办理继承,其配偶和房产所有人的父母和孩子共同到公证处办理继承公证,经公证后,凭公证处出的公证书再到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续。

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而由于宋先生既是继承人之一,又是买家,那么如果还想继续办理过户,则需要出具其他所有合法继承人(包括宋先生的母亲、兄弟姐妹、爷爷奶奶)放弃继承权的公证书。

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原标题:父亲房产要给儿子办过户,只因晚了一步……

编辑:王琳琳

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